대우건설, ‘청주 힐즈파크 푸르지오’ 실수요자 선호하는 특화설계 적용해 눈길

[엑스포츠뉴스 김지연 기자] 본격적인 가을 성수기에 들어가면서 분양시장에서 건설사들은 여심(女心)을 공략하기 위한 마케팅을 선보이고 있다. 보통 주택 구입 시 여성의 의견이 남성보다 크게 반영되기 때문이다.

여성들의 마음을 사로잡는 대표적인 주거 구성으로는 실용적인 특화설계를 들 수 있다. 소비자의 취향과 생활패턴에 맞게 최신 설계를 적용해 다양한 물건을 넣을 수 있는 수납공간을 극대화하고 채광과 통풍이 우수하도록 한 경우다.

실제로 특화설계를 적용한 단지의 분양성적은 좋았다. 현대건설이 지난 8월 부산시 연제구 연산3구역에 공급한 ‘힐스테이트 연산’은 최고 20.39 대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감에 성공했다. 이 단지는 인근 타 단지들에 비해 넓은 서비스면적을 제공해 소비자가 원하는 대로 사용할 수 있어 큰 관심을 받았다. 서비스면적이 넓으면 타 단지 동일한 면적보다 실질적으로 더 넓게 사용할 수 있어서다.

또한 포스코건설이 지난 6월 경기도 성남시 분당구 정자동에 분양한 ‘분당 더샵 파크리버’ 역시 특화설계를 도입하여 많은 분들의 주목을 받았다. 거실, 주방, 다이닝이 일렬로 배치된 LDK 구조(일부 가구)를 적용해 가족 중심의 공간을 마련함과 동시에 개방감을 높였다. 또 타입에 따라 드레스룸, 파우더룸을 제공해 넓은 수납공간도 확보했다.

부동산 관계자는 “여성은 하나하나를 꼼꼼하게 따져보는 성향이 강하기 때문에, 주거 선택 시에도 높은 영향력을 가지는 경우가 많다”라며 “건설사들도 이러한 사실을 인지하고 최근 들어 여심 공략에 더욱 초점을 맞춘 특화설계를 선보이며, 소비자의 마음을 사로잡기 위한 노력을 하고 있다”라고 전했다.

이러한 가운데 대우건설이 충북 청주시 청원구 내덕동 154-6일원에 분양 중인 ‘청주 힐즈파크 푸르지오’도 여심을 사로잡을 특화설계를 적용해 이목을 끌고 있다. 실수요자들이 선호하는 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등을 소비자의 취향과 생활패턴에 맞게 각 타입별로 적용했다.

특히 75 B타입의 경우 'ㄷ‘자형 주방설계로 소비자가 효율적으로 움직일 수 있도록 동선을 배치했으며 침실 이면개방으로 채광이 우수하다. 여기에 84타입만큼 안방크기가 넓어 수납공간을 극대화할 수 있다.

84 D타입은 유일한 양면개방으로 구성돼 채광은 물론 개방감이 뛰어나며 복도식 구성으로 갤러리와 같은 고급스러운 분위기 연출이 가능하다. 자녀방에 일반적인 붙박이장이 아닌 드레스룸이 별도로 구성되어 있어 큰 자녀가 있어도 수납공간에 대한 걱정이 없다. 또 다른 자녀방도 거실보다 큰 사이즈에 이면개방형 구조로 설계돼 수납공간이 일반적인 자녀방보다 넓다.

커뮤니티 시설도 10대 건설사가 시공하는 만큼 좋다. 피트니스클럽, 골프클럽 등 입주민들이 다양한 취미생활과 친목활동을 즐길 수 있는 커뮤니티 시설이 들어선다. 여기에 가구당 1.3대의 주차공간을 제공하고 지하주차장은 광폭형(폭 2.4m, 세로 5.0m)과 확장형(가로 2.5m, 세로 5.1m)으로 설계돼 주차공간이 넉넉하다. 

보안에도 신경을 썼다. 단지 외곽, 단지 내부, 엘리베이터, 가구 현관, 가구 내부 등 5개 구역으로 나누고 단계별로 보안을 체계화한 푸르지오만의 체계적인 보안시스템이 적용돼 입주민의 안전한 생활을 최대한 고려했다. 현관에는 스마트 도어 카메라가 설치되어 일정거리에 사람이 접근하면 자동으로 사진이 찍힌다. 촬영된 사진은 내부 홈네트워크와 스마트폰을 통해 확인할 수 있다. 차량번호인식 주차관제시스템, 무인경비시스템, 무인택배시스템, 지하주차장 비상호출시스템, 주차 위치인식 시스템 등이 설치되고 각 가구에 푸쉬풀 디지털도어락, 현관자석감지기, 스마트 생활정보기 등이 적용될 예정이다.

주거환경도 우수하다. 새적굴 공원(예정) 안에 위치한 유일한 아파트이며, 새적굴 근린공원과 내덕생활체육공원을 앞마당처럼 이용하는 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 율량천과 우암산 조망도 가능하다. 율량지구와 인접해 율량지구 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있다. 단지 인근에는 홈플러스•내덕 자연시장•청주 성모병원•그랜드플라자호텔•충북학생수영장•국립현대미술관 청주관(예정) 등이 위치한다.

교통여건도 좋다. 단지 바로 앞에 청주 제1순환로가 위치하고 제2순환로도 인접해 청주 시내는 물론 청주산업단지‧오창 과학산업단지‧오송 생명과학단지 등 인근 산업단지로 출퇴근이 편리하다. 단지 앞으로 다수의 버스노선이 운행되며 청주여객 북부정류소도 인접한다.

더불어 단지 인근에 다수의 학교가 밀집해 있다. 내덕초를 도보로 통학할 수 있으며 주성중‧중앙중‧율량중‧신흥고‧대성고 등이 단지와 가깝다. 율량지구에 형성되고 있는 학원가 이용도 편리하다.

청주 힐즈파크 푸르지오 견본주택에서는 평일 10시부터 18시까지 안마의자, 아이스 아메리카노를 무료로 즐길 수 있는 힐링카페를 운영한다. 주말에는 후라이팬 등 경품 이벤트를 진행하고 있으며 계약 체결 시 황금열쇠와 제주도 여행 상품권(일부 계약자 부담)을 선물로 증정한다. 또한 견본주택 내방객들을 위한 100% 당첨 스크래치 복권 이벤트도 진행 중이고 기존 푸르지오 계약자를 대상으로 ‘좋은이웃 만들기’ 이벤트를 통해 황금열쇠를 제공하고 있다. 견본주택은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 788-73에 위치한다.
 

김지연 기자